Conditions générales de vente

En réservant le logement via notre site web, le client accepte les présentes conditions générales et le règlement intérieur :

 

  1. NOMBRE MAXIMUM DE PERSONNES ET SOUS-LOCATION : Le logement est loué uniquement aux personnes mentionnées dans la réservation. La sous-location est interdite. Veuillez noter que le tarif journalier indiqué est valable pour un maximum de 5 personnes (Casa Capricorn) ou 6 personnes (Casa Tschierva). Un supplément sera facturé pour toute personne supplémentaire. Veuillez indiquer le nombre total de personnes lors de la réservation. Le non-respect de cette règle entraînera une expulsion immédiate.
  2. ENREGISTREMENT EN LIGNE AVANT VOTRE ARRIVÉE : Vous devez vous enregistrer en ligne au moins 24 heures avant votre arrivée. En tant que personne principale, vous devrez fournir une pièce d’identité numérique ou une copie de votre passeport, votre adresse, ainsi que les noms, prénoms et dates de naissance de tous les voyageurs. Une fois votre enregistrement en ligne effectué, vous recevrez le code d’accès au coffre à clés et toutes les informations nécessaires concernant votre séjour.
  3. CONDITIONS D'ANNULATION : Les clients peuvent annuler gratuitement jusqu'à 30 jours avant leur arrivée et obtenir un remboursement intégral sur leur carte bancaire. Pour toute annulation effectuée moins de 30 jours avant l'arrivée, le client sera facturé en totalité. En cas de non-présentation, le client sera également facturé en totalité.
  4. TAXE DE SÉJOUR : La législation locale prévoit une taxe de séjour (5,9 CHF par personne de plus de 12 ans et par jour). Après paiement de cette taxe, vous et vos invités recevrez une carte d’hôte nominative offrant divers avantages, comme la gratuité des transports publics dans la région de Davos Klosters. Cette taxe n’est pas incluse dans le prix et ne sera pas perçue par l’hôte. Vous pourrez régler et retirer votre carte d’hôte directement à l’office de tourisme « Destination Davos Klosters » dès votre arrivée.
  5. INTERDICTION DE FUMER : Il est strictement interdit de fumer dans ce logement locatif.
  6. CLÉS : Le propriétaire remettra les clés au locataire dans un coffre à clés situé à l’entrée de l’appartement. Le locataire est tenu de restituer toutes les clés à son départ et de s’assurer qu’elles soient bien rangées dans le coffre. Les instructions concernant les clés seront envoyées au locataire avant son arrivée.
  7. UTILISATION : Le locataire est autorisé à utiliser le logement uniquement à titre de résidence privée. Toute utilisation commerciale, illégale ou non autorisée est interdite. Aucune modification du logement n'est autorisée. Le locataire garantit que tous les appareils électroménagers et le mobilier seront utilisés conformément à leur destination. Le locataire confirme être âgé de plus de 18 ans et que les mineurs n'occuperont le logement qu'en présence d'un adulte. Tout bruit excessif ou trouble causé par le locataire pourra entraîner la résiliation du contrat. Le locataire est seul responsable de l'élimination de ses déchets dans la poubelle prévue à cet effet.
  8. ÉVÉNEMENTS ET CÉLÉBRATIONS : ne sont pas autorisés dans l'hébergement ni dans le jardin commun.
  9. CHAUSSURES : Nous vous prions d'enlever vos chaussures à l'entrée et de porter des chaussons à l'intérieur de votre logement.
  10. SKIS ET CHAUSSURES DE SKI : Merci de ne pas laisser vos skis ni vos chaussures de ski dans l’appartement, même pas dans le couloir ! Veuillez ranger vos skis à l’extérieur, sur le porte-skis verrouillable (clé noire), ou dans le local à skis (clé noire). Laissez vos chaussures de ski dans le local à skis. Le port de chaussures de ski à l’intérieur du logement est interdit.
  11. BARBECUE : Le barbecue à bois du jardin commun appartient à la copropriété et peut être utilisé avec modération, à condition de laisser le jardin propre (les cendres doivent être jetées dans le bac métallique prévu à cet effet et la pince et la grille nettoyées). Il est conseillé d’apporter son propre bois de chauffage.
  12. ANIMAUX DE COMPAGNIE : Les animaux de compagnie ne sont pas admis dans l’appartement. Les locataires sont tenus de respecter cette règle ainsi que toutes les autres règles du propriétaire afin de garantir la sécurité et la propreté du logement et de ne pas perturber ni mettre en danger les autres occupants.
  13. AVERTISSEMENT DU PROPRIÉTAIRE : Le présent contrat repose sur la connaissance qu’a le locataire du bien ou sur les informations qui y figurent, et non sur les déclarations du propriétaire ou de ses représentants. Le propriétaire décline toute responsabilité en cas de dommages ou de blessures causés au locataire, à sa famille, à ses invités, à ses mandataires ou à toute autre personne accédant aux lieux loués ou à l’immeuble auquel ils appartiennent. Le locataire s’engage à indemniser et à dégager le propriétaire de toute responsabilité en cas de réclamation, quelle qu’elle soit. Le propriétaire n’est pas responsable de la perte des effets personnels ou objets de valeur du locataire. Il est expressément convenu que chaque locataire assume les risques de dommages causés par son utilisation des lieux ou par les personnes qu’il invite à les utiliser.
  14. ACCEPTATION DU BIEN : L'appréciation de l'état du bien est subjective et peut varier d'une personne à l'autre. Si le locataire n'a pas visité le bien, il ne peut se fier aux avis de tiers, y compris du propriétaire ou de son représentant. Le locataire assume l'entière responsabilité s'il loue le bien sans l'avoir visité et n'est pas satisfait de son état à son arrivée. Aucune garantie n'est donnée au locataire concernant l'état du bien, sauf mention expresse dans le présent contrat. Le bien est loué en l'état.
  15. STATIONNEMENT : Un parking privé est disponible dans le garage, mais aux risques et périls du client. Le propriétaire décline toute responsabilité en cas de dommages causés au véhicule du client. Le client est responsable de tous les dommages survenus dans le garage ou aux véhicules stationnés à proximité. Le client peut également stationner son véhicule sur le parking réservé aux clients, mais à ses propres risques.
  16. FIN DE BAIL ET REMBOURSEMENT DU CAUTIONNEMENT : Le locataire s'engage à restituer le logement au propriétaire dans le même état de propreté et de bon état qu'à son arrivée, compte tenu de l'usure normale. Le locataire est responsable des frais d'entretien et de réparation si le logement est dans un état moins bon qu'à son arrivée. De plus, le locataire s'engage à réparer, remplacer ou prendre en charge les frais de réparation ou de remplacement de tout dommage causé au logement, au mobilier et aux équipements. Le locataire accepte que ces frais et autres sommes dues soient déduits du dépôt de garantie. Tout manquement au règlement concernant le tabagisme, les événements et/ou les animaux domestiques entraînera la perte de la totalité du dépôt de garantie. Le dépôt de garantie pourra être remboursé automatiquement dix (10) jours après la fin du bail, sauf si le propriétaire constate des dommages ou autres déductions imputables au locataire. Ces montants seront déduits du dépôt de garantie et le solde sera remboursé. Si le montant dû excède le dépôt, le locataire sera tenu de payer la différence.
  17. ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ : Le propriétaire ou son représentant doit pouvoir accéder à la propriété à tout moment pour l’inspecter, effectuer les réparations, modifications ou améliorations nécessaires, réaliser les services nécessaires et la faire visiter à des acheteurs, locataires, etc. potentiels. Le propriétaire exercera ce droit d’accès de manière raisonnable.
  18. CONTRAT ET RENONCIATION DU CLIENT : Ce contrat prend effet dès la réservation et peut être résilié par le propriétaire en cas de retard de paiement, de fausse déclaration ou de tout autre manquement du client à ses obligations telles que décrites dans le présent contrat. Le client s’engage à prendre en charge tous les frais, honoraires d’avocat et dépenses raisonnables engagés par le propriétaire pour faire respecter ce contrat.
  19. ÉQUIPEMENTS : Le propriétaire fournit le linge de lit et les serviettes. Si le locataire souhaite apporter son propre linge de lit, il peut demander une réduction sur les frais de ménage. Le propriétaire met à disposition les appareils électroménagers et le mobilier de base. Toutefois, aucune garantie n'est fournie sur ces appareils, et les réparations ou remplacements seront effectués dans les meilleurs délais. L'accès à internet haut débit et à la télévision par câble est offert à titre gracieux et ne fait pas partie du contrat. Aucun remboursement ne sera effectué en cas de panne, de contenu manquant ou indisponible, de problème de vitesse de connexion, de difficultés d'accès, de méconnaissance du fonctionnement du service ou de préférences personnelles concernant internet ou la télévision par câble.
  20. LOCATION : Si les locaux sont détruits par un incendie, un autre accident ou un cas de force majeure, les rendant inhabitables avant ou pendant la durée du bail, le propriétaire remboursera une partie raisonnable et proportionnelle du loyer payé d'avance. Le bail ne sera pas résilié pour des circonstances extérieures à l'immeuble ou à la propriété indépendantes de la volonté du propriétaire, ni en cas de dysfonctionnement d'appareils électroménagers dans l'appartement. Aucun remboursement ni réduction ne sera accordé pour les appareils électroménagers défectueux, les intempéries, un départ anticipé, une interruption des services publics, des travaux de construction dans le quartier ou des problèmes d'entretien. Il est conseillé à tous les locataires de souscrire une assurance voyage.
  21. MATIÈRES DANGEREUSES, ARMES À FEU ET SUBSTANCES ILLÉGALES : Il est interdit aux clients de stocker ou de posséder dans l’appartement des objets dangereux, inflammables ou explosifs susceptibles d’accroître de manière déraisonnable le risque d’incendie ou d’explosion, ou qui pourraient être classés comme matières dangereuses (y compris le propane) par une compagnie d’assurance compétente. Les feux d’artifice de toute nature sont interdits dans l’appartement. Les armes à feu et les substances illégales y sont également interdites.
  22. OBJETS OUBLIÉS : Le propriétaire ne conserve pas les objets oubliés par le locataire. Les effets personnels laissés sur place après la fin du contrat seront considérés comme des déchets et enlevés par l’équipe de nettoyage afin de préparer le logement pour les prochains locataires. Tout sera mis en œuvre pour restituer au locataire les objets de valeur trouvés par un autre locataire ou par l’équipe de nettoyage, mais cela ne peut être garanti.
  23. AMENDEMENT : Les parties conviennent que le présent document constitue l'intégralité de l'accord conclu entre elles et que cet accord ne peut être modifié, altéré, changé ou complété de quelque manière que ce soit, sauf par un avenant écrit signé par toutes les parties.